방수 견적을 받다 보면 ‘도막’, ‘시트’, ‘복합’ 같은 말이 나옵니다. 이름만 들으면 헷갈리지만 원리는 단순합니다. 액체를 발라 막을 만드느냐, 만들어진 시트를 붙이느냐, 둘을 합치느냐의 차이입니다. 우리 건물 상황에 맞는 공법을 고르면 같은 돈으로 훨씬 오래 갑니다.
옷에 비유하면 이렇습니다
도막 방수(우레탄 등)는 피부에 로션을 바르듯 액체를 도포해 틈을 메우는 방식입니다. 복잡한 구조물도 빈틈없이 감쌀 수 있는 게 장점이죠. 시트 방수는 미리 만들어진 방수 시트를 패치처럼 붙여 차단하는 방식입니다. 복합 방수는 시트로 큰 면을 잡고 그 위에 도막을 올려 둘의 장점을 합친 것입니다.
공법별 장단점
| 공법 | 장점 | 주의점 |
|---|---|---|
| 도막(우레탄) | 복잡한 구조·돌출물도 시공, 이음매 없음 | 습기에 약해 바탕 건조 필수, 자외선에 약해 상도 관리 |
| 시트 | 빠른 시공, 일정한 두께, 습한 바닥에도 유리 | 이음매 처리가 성능 좌우, 숙련도 요구 |
| 복합 | 균열에 강하고 수명 김 | 단가 높음 |
도막은 시공이 유연하지만 바탕면이 습하면 핀홀·들뜸 위험이 있어 표면 건조가 생명입니다. 시트는 두께가 일정하고 빠르지만, 시트와 시트가 만나는 이음매(조인트)를 완벽히 붙이지 못하면 그 틈으로 물이 들어와 전체가 무력화됩니다.
상황별 추천
- 난간·배관·돌출물이 많은 복잡한 옥상 → 도막(우레탄)이 빈틈없이 시공하기 유리
- 넓고 평탄한 옥상, 빠른 시공이 필요 → 시트 방수
- 바탕에 습기가 많거나 공기가 촉박 → 시트(완전 건조 부담이 적음)
- 균열이 잦고 오래 가길 원함 → 복합 방수
- 예산이 빠듯하고 면이 양호 → 무기질 등 경제적 공법 검토
결국은 ‘진단 먼저’
어떤 공법이 정답인지는 카탈로그가 아니라 현장이 정합니다. 바탕면 상태, 누수 부위, 사용 환경을 봐야 맞는 공법이 나옵니다.